***ATAGY*** ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor

***ATAGY*** ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı
Özkaynaklar
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar
Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 17.387.075 -7.525.067 36.231.099 36.231.099
Transferler
-7.525.067 7.525.067 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-1.056.348 -1.056.348 -1.056.348
Dönem Sonu Bakiyeler
15 23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 9.862.008 -1.056.348 35.174.751 35.174.751
Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021
Özkaynaklar Değişim Tablosu

Özkaynaklar Değişim Tablosu

Dönem Başı Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 262.863 9.862.008 -1.056.348 35.174.751 35.174.751
Transferler
-1.056.348 1.056.348 0 0
Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)
-38.861 15.498.263 15.459.402 15.459.402
Dönem Sonu Bakiyeler
23.750.000 2.285 2.353.943 -38.861 262.863 8.805.660 15.498.263 50.634.153 50.634.153


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
-851.934 721.670
Dönem Karı (Zararı)
15.498.263 -1.056.348
Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler
-15.483.295 407.561
Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler
10 116.609 15.310
Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler
205.099 262.093
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler
13 205.099 262.093
Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler
13.527.470 7.257.071
Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler
19 -436.589 -478.200
Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler
20 13.964.059 7.735.271
Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler
-29.332.473 -7.126.913
Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler
19 -29.332.473 -7.126.913
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler
-1.313.105 1.031.658
Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-471.714 -76.898
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 -433.287 -57.939
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)
5 -38.427 -18.959
Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler
-5.925 -10.148
İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)
7 -5.925 -10.148
Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)
8 77.856 22.586
Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
817.875 -561.885
İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
5,23 728.729 311.367
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)
5 89.146 -873.252
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)
12 -190.724 135.656
Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
11.091 -44.409
İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)
7 11.091 -44.409
İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler
-1.551.564 1.566.756
Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)
757.231 1.566.756
Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)
-2.308.795
Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları
-1.298.137 382.871
Alınan Faiz
453.758 461.032
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler
-7.555 -122.233
YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI
-14.358 -32.397
Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
-14.358 -32.397
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri
9 0 8.250.000
Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları
9 -9.146.777 -212.087
FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI
9.713.620 -9.656.356
Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri
180.000.000 100.000.000
İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri
6 180.000.000 100.000.000
Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
-160.000.000 -100.000.000
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları
6 -160.000.000 -100.000.000
Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları
6 -135.102 0
Ödenen Faiz
-10.151.278 -9.656.356
YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-299.449 -929.170
NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)
-299.449 -929.170
DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3.441.384 4.370.554
DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ
3.141.935 3.441.384


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2021 Önceki Dönem 31.12.2020
Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Varlıklar

DÖNEN VARLIKLAR

Nakit ve Nakit Benzerleri
4 3.141.935 3.458.553
Ticari Alacaklar
5 550.972 79.258
İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
5,23 493.586 60.299
İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
5 57.386 18.959
Diğer Alacaklar
7 16.276 10.351
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
7 16.276 10.351
Peşin Ödenmiş Giderler
8 140.741 156.665
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
8 140.741 156.665
Diğer Dönen Varlıklar
2.782.797 0
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar
11 2.782.797 0
ARA TOPLAM
6.632.721 3.704.827
TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR
6.632.721 3.704.827
DURAN VARLIKLAR

Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
9 120.135.250 81.656.000
Maddi Duran Varlıklar
28.831 29.983
Mobilya ve Demirbaşlar
10,1 28.831 29.983
Kullanım Hakkı Varlıkları
10,1 450.349 0
Peşin Ödenmiş Giderler
130.312 192.244
İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler
8 130.312 192.244
Diğer Duran Varlıklar
160.000 1.372.438
İlişkili Olmayan Taraflara İlişkin Diğer Duran Varlıklar
11 160.000 1.372.438
TOPLAM DURAN VARLIKLAR
120.904.742 83.250.665
TOPLAM VARLIKLAR
127.537.463 86.955.492
KAYNAKLAR

KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Kısa Vadeli Borçlanmalar
73.842.454 50.029.673
İlişkili Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
0
İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar
73.842.454 50.029.673
İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları
6 73.842.454 50.029.673
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
94.845 0
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
94.845 0
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
6 94.845 0
Ticari Borçlar
1.791.779 973.904
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
5,23 1.395.734 667.005
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
5 396.045 306.899
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar
12 69.449 260.173
Diğer Borçlar
17.303 6.212
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
7 17.303 6.212
ARA TOPLAM
75.815.830 51.269.962
TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
75.815.830 51.269.962
UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

Uzun Vadeli Borçlanmalar
379.157 0
İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar
379.157 0
Kiralama İşlemlerinden Borçlar
6 379.157 0
Uzun Vadeli Karşılıklar
708.323 510.779
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar
13 708.323 510.779
TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER
1.087.480 510.779
TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER
76.903.310 51.780.741
ÖZKAYNAKLAR

Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar
50.634.153 35.174.751
15 23.750.000 23.750.000
Sermaye Düzeltme Farkları
15 2.285 2.285
Paylara İlişkin Primler (İskontolar)
15 2.353.943 2.353.943
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)
-38.861 0
Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-38.861 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-38.861 0
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
262.863 262.863
Yasal Yedekler
15 262.863 262.863
Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları
15 8.805.660 9.862.008
Net Dönem Karı veya Zararı
15.498.263 -1.056.348
TOPLAM ÖZKAYNAKLAR
50.634.153 35.174.751
TOPLAM KAYNAKLAR
127.537.463 86.955.492


Sunum Para Birimi TL
Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2021 - 31.12.2021 Önceki Dönem 01.01.2020 - 31.12.2020
Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

KAR VEYA ZARAR KISMI

Hasılat
16 4.362.851 10.959.811
Satışların Maliyeti
16 -1.773.061 -9.946.247
TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)
2.589.790 1.013.564
BRÜT KAR (ZARAR)
2.589.790 1.013.564
Genel Yönetim Giderleri
17 -3.375.708 -2.686.294
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler
19 30.305.896 8.365.362
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler
19 0 -13.709
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)
29.519.978 6.678.923
FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)
29.519.978 6.678.923
Finansman Giderleri
20 -14.021.715 -7.735.271
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)
15.498.263 -1.056.348
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)
15.498.263 -1.056.348
DÖNEM KARI (ZARARI)
15.498.263 -1.056.348
Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
15.498.263 -1.056.348
Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç

Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 22 0,65256000 -0,04448000
Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
-38.861 0
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)
-38.861 0
Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
0 0
DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)
-38.861 0
TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)
15.459.402 -1.056.348
Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

Kontrol Gücü Olmayan Paylar
0 0
Ana Ortaklık Payları
15.459.402 -1.056.348



http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1005490


BIST
-Foreks Haber Merkezi-