Yapı Kredi Yatırım, Alarko Gayrimenkul için 30TL hedef fiyat ile 'AL' tavsiyesini korudu.
Yapı Kredi Yatırım, konu ile ilgili raporunda, Alarko Gayrimenkul'ün yüzde 48 yukarı potansiyele işaret ettiğini belirtti.
Raporda şu değerlendirme yapıldı: "Gayrimenkul portföyü %80 iskontolu
AL tavsiyemizi koruyoruz. Alarko GYO’nun yabanci para cinsinakit pozisyonu NAD’inin %40’ini olustururken nakdi düstügümüzdemevcut degerleme gayrimenkul portföyüne göre %80 iskontolu islemgördügünü gösteriyor. Bu yüksek iskontonun temel nedenini, riskistahinin yüksek oldugu dönemlerde yeni bir projeye girismeyisleaçiklayabiliriz. Ancak, Maslak ve Eyüp arsalari önemizdeki dönemdefirsat yaratabilir. Cumhurbaskanligi seçimleri öncesi belirsizliklerriskten kaçinma istegini artirabilir ve TL’yi zayiflatabilir, bu da dövizbazli net nakdi bulunan Alarko GYO’ya olumlu yansiyacaktir. 12aylik hedef fiyatimiz 30 TL ile %48 yukari potansiyeline isaretetmekte olup hissede AL tavsiyemizi koruyoruz.
Maslak Projesi gizli bir hazine. Maslak arsasinin m2 degeri,imar durumu nedeniyle ekspertiz raporuna gore 2,100 TLseviyesinde bulunuyor. Halbuki, yakin bölgedeki projelerin arsadegerleri için 3,500-22,500 TL arasi degisen rakamlar isaret ediliyor.Emlak’in Maslak 1453 projesi için biçilen degerin yarisini bile alsakpotansiyel deger Alarko’nun Maslak arsasina biçilen degeri %50artiriyor, bu da su anki piyasa degerinin neredeyse %20’sine denkgeliyor. Ancak, projenin zamanlamasi su anda belirsizligini koruyor.
Eyüp’te kentsel dönüsüm projesi olabilir. Eyüp’teki endüstriyelbina su anda göreceli düsük bir degere (kira verimi %1.7) kiralandi(diger gayrimenkullerinin ortalama verimi %11 civarinda bulunuyor).Ancak, bölge su anda kentsel dönüsümden geçiyor ve orta vadedeAlarko burada çok amaçli bir proje ya da otel/konut projesi yapabilir.
Düsük risk profili. Alarko GYO’nun ekspertiz degerleri %9kiralama verimini gösterirken piyasa degeri verimi %6 seviyesinde.Alkent 2000 Projesi’nde 13 konut bulunuyor ve bu proje sirketin son10 yildaki tek konut projesi. Sirket nakdinin çogunu (2013 itibariyle168 milyon TL, 79 milyon Dolar) yabanci para cinsi tutuyor ve TL’nindeger kaybetmesinden ciddi kar elde ediyor."
Gyo lar içindeki en dandik kağıt proje mroje yok
Turizm ve tüketim sektörleri öne çıkıyor
Teknik göstergelerde alım sinyali veren 10 hisse
Endeksten hızlı yükselen 10 hisse
5 günlük ortalamasını yukarı kesen 18 hisse yükseliş sinyali verdi
Son 1 aylık zirvesine ulaşan 6 hisse yeni seviyeleri test ediyor
MACD göstergesi sadece 3 hissede alım sinyali verdi
Borsada 5 günlük ortalamayı yukarı keserek güçlenen 14 hisse
Güçlü yükseliş trendindeki 10 hisse
Son bir ayda zirveye çıkan 6 hisse
Perakende, sigorta ve teknoloji hisselerine yatırımcı ilgisi arttı
Yabancıların gözdesi ve terk ettiği hisseler
Yılbaşından bu yana tüm yatırım araçlarının üzerinde kazandırdı
Tüm hakları Gündem Medya Grubu’na aittir.
borsaningundemi.net’de yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.net ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.net ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.net verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.net sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (10:53)
