Borusan Boru ve İş GYO sorusu

MALİYETLERİ GELİRİNDEN DAHA HIZLI BÜYÜDÜ

SORU - Borusan Boru’daki düşüşle ilgili düşüncenizi öğrenebilir miyim?

Yakup Yıldız

CEVAP - Hisse senetlerin fiyatı dar zaman aralıklarında incelendiğinde düşüş ya da yükselişleri hayli fazla görülebilir. Ancak daha geniş bir pencereden bakıldığında hareketin seyri içerisinde olağan bir durum olduğu gözlenebilecektir. Bunun içindir ki geniş çerçeveden fiyatların takip edilmesi har zaman için daha sağlıklı değerlendirmelerde bulunma imkanı sağlayacaktır.

Borusan Boru’nun fiyatı Mart 2020’den bu yana yükselen eğilimi ile dikkat çekiyor. 2021 yılında ise bir yıl boyunca yatayda bir seyir izleyerek çıkışını sindirdiği söylenebilir. Sonrasına ise tekrar yukarı eğilime döndü. Bu çıkışı süresince Mart 2020’de en düşük 6,48 TL seviyesinde bulunurken Ekim 2023’te en yüksek 1.044 TL’ye kadar yükseldi. Dört yıllık süre içinde fiyatını 161 kattan fazla artırdı. Bu denli yüksek bir çıkış karşısında hissede kâr satışlarının yaşanmasını olağan görmek gerekir. Hissenin ekim ayından bu yana gerilemesini de bu çerçevede değerlendirmeli.

Hissenin bu düşüş süresinde iki defa 460 TL bölgesinde yoğunlaşan alımlarla birlikte yönü yukarı döndü. Bu da söz konusu bölgede alıcıların hisseye yönelik daha istekli bir yönelim sergilediğini gösteriyor. Ancak son bir haftada gelen satışlarla birlikte hisse tekrar aynı bölgeye gelirken bu defa  daha belirgin satışlarla fiyatı destek bölgesinin altına kaydı. Son işlem gününde kapanış 457 TL’den gerçekleşti. Hissenin toparlanıp tekrar destek bölgesinin üzerine çıkabilmesi için alıcıların piyasaya daha güçlü gelmesi gerekiyor.

Hissenin göstergeleri ise fiyattaki düzeltmeyle birlikte daha makul seviyeye geldi. Öte yandan açıklanan 2024 ilk çeyrek mali tablolarda ise satışlarındaki yüzde 120 artışa rağmen dönem sonu net kârı yüzde 72,8 gerileyerek 366,97 milyon TL’ye indi. Kârın gerilemesinde satışlardan daha hızlı yükselen maliyetler etkili oldu. Firmanın satışlarını artırması kadar maliyet kalemini de kontrol altına alabilmesi önemli.

STOKLARDAKİ DEĞER DÜŞÜKLÜĞÜ ZARARA YOL AÇTI

SORU - Gayrimenkul yatırım ortaklıklarına yatırım yapılır mı? Bunlar içerisinde İş GYO hissesini nasıl bulduğunuzu öğrenebilir miyim?

Şenol Dirik

CEVAP - Borsada kazanmanın tek bir formülü yoktur. Her yatırımcı kendi özgün yatırım tarzını geliştirerek kazanç elde edebilir. Bunun için öncelikle yapması gereken kendi mizacına uygun yatırım tarzını tespit edebilmesidir. Öte yandan üstlenilecek risk düzeyinin belirlenmesi de önemlidir. Kabul edilen risk düzeyine uygun sektör ve hisselere yatırım yaparak getiri sağlanabilir. Bu itibarla yatırımcıların her sektör ve pazardan kazanç sağlamasının mümkün olduğunu not etmek gerekir. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları da bu kapsamda yatırım yapılacak alanlardan biridir.

Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının temelde iki ana gelir kaynağı bulunuyor. Bunlardan ilki üretilen  inşaatların satışından sağlanan gelir. Bir diğeri de kiralar. Kira gelirleri sabit getiri sunarken üretilen inşaatların satışından temin edilen gelirler, dönemsel olarak iniş ve çıkışlara yol açabilmektedir.

İş GYO, son üç yılda dalgalı bir gelir elde etti. Geçtiğimiz yıl gelir ve kârda düşüş yaşarken bu yılın ilk çeyrek döneminde gelirlerindeki artış yüzde 9 seviyesinde gerçekleşti. Dönem sonunda ise zarara döndü. Firmanın zarar yazmasında diğer faaliyet geliri kalemindeki tutarın azalırken aynı kalemin gider tarafının artması etkili oldu. Söz konusu kalemlere daha yakından bakıldığındaysa stok değer düşüklüğü ile finansal varlıkların gerçeğe uygun değer kaybının bunda etkili olduğu görülüyor. 

Günün önemli şirket haberleri 27/06/2024

Kripto varlıklara ilişkin kanun teklifi TBMM'den geçti

Borsa İstanbul 2 hisseye emir paketi tedbiri getirdi

BİST, yılın 2. yarısında hisselerin maksimum emir değerlerini belirledi

Yatırım deneyimi hangi durumlarda değersizleşir

Endeksten hızlı yükselenler (27/06/2024)

Fiyat hareketi güçlü hisseler (27.06.2024)

Banka hisseleri gri listeden çıkma beklentisi ile coştu

Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.