AYAZAĞA’DAKİ PROJESİNDE SÜREÇ DEVAM EDİYOR
SORU- Eczacıbaşı İlaç’ın Sarıyer’de kıymetli bir arazisi var. Bu arazinin imarıyla ilgili son durum hakkında bilgi alabilir miyim?
Önder Erenkul
CEVAP- Eczacıbaşı İlaç’ın, Sarıyer Ayazağa’da yaklaşık 75.000 m² büyüklüğünde bir arazi bulunuyor. Firma, arazi üzerinde gayrimenkul projesi geliştirmek amacıyla, Temmuz 2023'te Artaş İnşaat ile arsa payı karşılığı hasılat paylaşımı ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı. Sözleşmeye göre, elde edilecek gelirin %47'si Eczacıbaşı İlaç'a, %53'ü de Artaş İnşaat'a ait olacak.
Proje kapsamında, Artaş İnşaat tüm inşaat, pazarlama ve satış giderlerini üstlenerek gerekli izin ve ruhsatları alacak ve inşaat sürecini yönetecek. Toplamda yaklaşık 350.000 m²'lik bir alanda gerçekleştirilecek projede, konut, ofis ve ticari alanların yer alması planlanıyor.
Projeyle ilgili çalışmalar ise halen devam ediyor. Son olarak arazi ile ilgili İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından parselasyon planı ve ekleri onaylandı. Ardından Sarıyer Belediyesi’ne askıya çıkarılmak üzere gönderildi. Son durumda, Sarıyer Belediyesi tarafından söz konusu parselasyon planının askıya çıkarıldığı belirtildi. Bir aylık süre içinde planla ilgili itirazların olup olmadığı netlik kazanacak. Askı süresinin tamamlanmasının ardından, parselasyon planı kesinleşecek.
Eczacıbaşı İlaç, daha önce de benzer gayrimenkul projeleri geliştirmişti. İş GYO ortaklığıyla Levent'te Kanyon AVM projesini hayata geçirirken Eczacıbaşı Holding ortaklığıyla Zekeriyaköy'deki Ormanada konut projesini geliştirmişti. Ayazağa'daki yeni projenin hayat bulması ile birlikte şirket önemli bir gelir kaynağı elde edecek.
UZUN VADEDE YÜKSELEN HİSSENİN BEDELSİZİ YÜZDE 1.100 OLDU
SORU- Merit Turizm’in bedelsizi hissenin fiyatına uzun vadede nasıl bir etkide bulunur?
Ramazan Kesin
CEVAP-, Merit Turizm, geçtiğimiz 10 Aralık günü yüzde 1.100 bedelsiz sermaye artırımında bulundu. Söz konusu sermaye artırımı ile birlikte firmanın çıkarılmış sermayesi 28.050.000 TL'den 336.600.000 TL'ye yükseldi.
Bedelsiz sermaye artırımı, şirketin hissedarlardan herhangi bir tutar talep etmeden, sahip oldukları hisseler oranında yeni hisse vermesi anlamına geliyor. Bu işlem sonucunda, şirketin toplam piyasa değeri değişmezken hisse başına düşen fiyat, artırılan Hisse adedi oranında bölünür. Öte yandan hissedarların elindeki hisse miktarı arttığı için çoğu yatırımcı bunu olumlu olarak değerlendirir ve bundan ötürü hisseye yönelik belli bir ilgi artışı gündeme gelebilmekte. Diğer taraftan hissenin fiyatının bölünmeden ötürü düşmesi nedeniyle de hisse daha ulaşılır olur. Bu da talep artışını destekleyen bir diğer husus olabilmekte. Ancak tüm bunlara rağmen bedelsiz sermaye artırımı nedeniyle şirketin temel değerinde bir değişiklik olmaz. Unutmamak gerekir ki uzun vadede hissenin performansını belirleyen ana unsur şirketin mali yapısındaki büyümedir.
Merit Turizm, 2024 dokuz aylık faaliyet döneminde gelirini yüzde 11 düşürdü. Bununla birlikte dönem sonunda kârını artırarak 251,9 milyon TL’ye çıkardı. Hissenin fiyatı geçtiğimiz temmuz ayında gördüğü en yüksek seviye olan 27,92 TL’nin ardından gerilese de uzun vadede yükselen trend içinde hareketini sürdürüyor.
Yatırımcı ilgisinin arttığı hisseler (16.12.2024)
12 göstergesi al veren hisseler (16/12/2024)
Endeksten hızlı yükselenler (16/12/2024)
Fiyat hareketi güçlü hisseler (16/12/2024)
Yabancılar en çok o hisseleri aldı
Günün önemli şirket haberleri (16/12/2024)
Sayfada yer alan bilgiler tavsiye niteliği taşımayıp yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırımcı profilinize uymayabilir.
borsaningundemi.net’de yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, güvenilir olduğuna inanılan halka açık kaynaklardan elde edilmiş olup bu kaynaklardaki bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçlı işlemlerde kullanılmasından doğabilecek zararlardan www.borsaningundemi.net ve yöneticileri hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin www.borsaningundemi.net ve yönetimi için hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
BİST isim ve logosu “koruma marka belgesi” altında korunmakta olup izinsiz kullanılamaz, iktibas edilemez, değiştirilemez. BİST ismi altında açıklanan tüm bilgilerin telif hakları tamamen BİST’e ait olup, tekrar yayınlanamaz.
borsaningundemi.net verilerin sekansı, doğruluğu ve tamliği konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıkar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerden oluşan herhangi bir zarardan borsaningundemi.net sorumlu degildir. BİST, verinin sekansı, doğruluğu ve tamlığı konusunda herhangi bir garanti vermez. Veri yayınında oluşabilecek aksaklıklar, verinin ulaşmaması, gecikmesi, eksik ulaşması, yanlış olması, veri yayın sistemindeki performansın düşmesi veya kesintili olması gibi hallerde Alıcı, Alt Alıcı ve/veya kullanıcılarda oluşabilecek herhangi bir zarardan BİST sorumlu değildir.
Finansal veriler aracılığıyla sağlanmaktadır. BİST hisse verileri 15 dakika gecikmelidir. Son güncelleme saati (19:27)